GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
Rif 28-80
Descrizione
28-80 L'agenzia Gnoffo Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva proposta immobiliare nel cuore del centro storico di Trapani: un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di un edificio storico in Via dei Crociferi, una delle strade più suggestive e ricche di storia della città.
L'immobile - con esposizione nord- ovest - è posto al secondo piano di una piccola palazzina che conta complessivamente 3 unità immobiliari e non è servita da ascensore.
Si sviluppa su una superficie di 140 mq: data l'ampia metratura e la disposizione interna versatile, risulta ideale per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario.
Si compone di 5 vani oltre accessori: consente quindi di realizzare una distribuzione degli spazi ottimale, con la possibilità di creare zone giorno e notte distinte, ambienti open space o soluzioni abitative su misura.
Nello specifico attualmente si compone di:
- Ingresso su soggiorno
- ampio living
- cucina abitabile
- camera matrimoniale
- 2 camerette
- 2 bagni.
I suoi impianti, gli infissi interni ed esterni, la pavimentazione si presentano da ammodernare, poichè risalenti alla sua ultima ristrutturazione negli anni 60.
Potenzialità dell'immobile:
Personalizzazione completa: la ristrutturazione consente di adattare l'appartamento alle proprie esigenze, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi in linea con il proprio gusto e stile di vita.
Efficientamento energetico: L'intervento di ristrutturazione permette di dotare l'immobile di impianti moderni e performanti, migliorando l'isolamento termico e acustico e riducendo i consumi energetici.
Investimento immobiliare: La posizione centrale e il fascino del centro storico rendono l'appartamento un investimento sicuro, con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.
Servizi e infrastrutture: La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.
Mobilità sostenibile: La zona è facilmente percorribile a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita sano e rispettoso dell'ambiente.
La richiesta ammonta ad Euro 93.000
L'immobile - con esposizione nord- ovest - è posto al secondo piano di una piccola palazzina che conta complessivamente 3 unità immobiliari e non è servita da ascensore.
Si sviluppa su una superficie di 140 mq: data l'ampia metratura e la disposizione interna versatile, risulta ideale per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario.
Si compone di 5 vani oltre accessori: consente quindi di realizzare una distribuzione degli spazi ottimale, con la possibilità di creare zone giorno e notte distinte, ambienti open space o soluzioni abitative su misura.
Nello specifico attualmente si compone di:
- Ingresso su soggiorno
- ampio living
- cucina abitabile
- camera matrimoniale
- 2 camerette
- 2 bagni.
I suoi impianti, gli infissi interni ed esterni, la pavimentazione si presentano da ammodernare, poichè risalenti alla sua ultima ristrutturazione negli anni 60.
Potenzialità dell'immobile:
Personalizzazione completa: la ristrutturazione consente di adattare l'appartamento alle proprie esigenze, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi in linea con il proprio gusto e stile di vita.
Efficientamento energetico: L'intervento di ristrutturazione permette di dotare l'immobile di impianti moderni e performanti, migliorando l'isolamento termico e acustico e riducendo i consumi energetici.
Investimento immobiliare: La posizione centrale e il fascino del centro storico rendono l'appartamento un investimento sicuro, con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.
Servizi e infrastrutture: La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.
Mobilità sostenibile: La zona è facilmente percorribile a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita sano e rispettoso dell'ambiente.
La richiesta ammonta ad Euro 93.000
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 2° piano | 140 Mq | 140 Mqc |
| Totale | 140 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 28-80
Prezzo € 93.000
Provincia Trapani
Comune Trapani
Zona Centro Storico
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Photogallery
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
VIA CONTE AGOSTINO PEPOLI, 39 91100 TRAPANI (TP)
+39-0923-25299
+39-329-9720952
VIA CONTE AGOSTINO PEPOLI, 39 91100 TRAPANI (TP)
+39-0923-25299
+39-329-9720952
Gnoffo Immobiliare
Via Conte Agostino Pepoli. 39 - 91100 Trapani
Rea 177409
P.Iva 02504200813
C.F: GNFCST88C48D423U
C.F.: GNFCST88C48D423U
P.IVA: 02504200813
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